Аль-Варсан (или Аль-Варисан) — это многофункциональный район, примыкающий к популярному жилому району Интернешнл-Сити. Это относительно новый комплекс в окрестностях Аль-Варкаа и Над-Аль-Шебы, строительство которого все еще ведется. Сообщество далее разделено на четыре подрайона, названных от (I) до (IV). Преимущественно промышленный район, в основном известен тем, что здесь находится Дубайская станция очистки и очистки сточных вод. Тем не менее, у него есть развивающаяся жилая часть, популярность которой также растет. Ожидается, что с появлением на рынке новых проектов соседний International City будет занимать большую часть Аль-Варисана. Варсан (IV) — популярный жилой район с широким выбором многоквартирных домов. Это быстро развивающийся район, также известный как «Международный город Фаза 2».